Gepflegtes 3-Parteien Mehrfamilienhaus mit Garten in Thale gelegen
Beschreibung:
Das zum Verkauf stehende 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem großen Grundstück aus dem Jahre 1900 befindet sich in dem schönen Ort Thale.
Es verfügt über ca. 243,00 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.130,00 m². Derzeitig wird dem Eigentümer eine IST-Nettomkaltmiete von ca. 15.360,00 € pro Jahr gezahlt.
Nach Betreten der Haupteingangstür gelangen Sie durch einen Torbogen in den Hinterhof. Von hieraus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und atemberaubendem Ausblick.
Durch den Hinterhof gelangen Sie auch zur Gebäudeeingangstür in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Dieses verbindet alle 3-Mietwohnungen. Jede Mietwohnung hat im Keller ein eigenes Kellerabteil und ein eigenen Abstellraum auf dem Flur in der jeweiligen Etage.
Wenn Sie die Wohnung in der zweiten Etage betreten kommen Sie in einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Rechtsseitig gelangen Sie in das Badezimmer mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet.
Rechts gelangen Sie in die große Küche ohne Einbauküche. Da Geschmäcker oft verschieden sind, ist diese seitens des Mieters eigenständig zu erwerben oder wurden bereits erworben. Vor Kopf gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer. Linksseitig vom Eingangsbereich erreichen Sie über einen hellen Flur das gemütliche Schlafzimmer.
Das Mehrfamilienhaus wird mit Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgelegt. Für das Mehrfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen verwendet.
Im Außenbereich können die öffentlichen Stellplätze mit einem Bewohnerausweis genutzt werden. Dieser ist seitens der Mieter bei der Gemeinde zu beantragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Ausstattung:
Garten mit Gartenhäuschen
1x Kellerraum pro Wohnung
Heizung: Gaszentralheizung
3x Badezimmer: Fenster mit Badewanne
Alle 3 Wohnungen im Haus sind vermietet
Nettomietertrag: ca. 15.360,00 € pro Jahr
1x Stauraum/Wohnung im Flur
Fenster: Kunststoffdoppelverglasung
Böden: Laminat und Fliesen
1x Balkon
IST-Nettokaltmiete: ca. 15.360,00€ pro Jahr
Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt.
(§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG).
